Property Details

DỰ ÁN CALLA GARDEN

BÁN 18Triệu /M2 
50=>100 M2 2 Phòng Tắm 1 Nhà Để Xe  Add to Favorites Print
DỰ ÁN CALLA GARDEN
5 (100%) 1 vote

Chính thức MỞ BÁN dự án CALLA GARDEN

MUA CALLA RINH HONDA

KHI MUA CĂN HỘ CALLA GARDEN QUÝ KHÁCH CÓ CƠ HỘI SỞ HỮU  ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ

  1. 01 Xe Airblade & 10 giải kim tài( mỗi giải 1 chỉ vàng)
  2.  01 Xe Honda City 
  3. Ưu đãi lãi suất rất hấp dẫn, chỉ 4,6% trong 2 năm
  4. Chương trình kết hợp đặc biệt với trường Quốc Tế AES

Chương Trình Ưu Đãi Khi Mua Căn Hộ Calla Garden HOTLINE : 0937 20 40 47

CĂN HỘ CALLA GARDEN_CĂN HỘ CAO CẤP NGUYỄN VĂN LINH_CĂN HÔ KHU NAM SÀI GÒN_ LIÊN HỆ ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ THAM QUAN NHÀ MẪU_ HOTLINE: 0937 20 40 47

THÔNG TIN DỰ ÁN CALLA GARDEN

  • Tên dự án: Calla Garden
  • Chủ đầu tư: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Bình(TanBinhICC)
  • Phân phối độc quyền: Công Ty BDS Phú Hoàng Land
  • Những dự án đã bàn giao: Aview 1, Khu dân cư Greenlife 13c, Cụm cao ốc căn hộ Tân Mai, Khu dân cư sinh thái Thanh Bình.
  • Vị trí dự án: Khu dân cư 13C Nguyễn Văn Linh, quận Bình Chánh, Tp HCM (giữa huyện Bình Chánh và Vành Đai Trong)
  • Tổng diện tích dự án: 4295,8 m2
  • Mật độ xây dựng toàn khu: 42.7%
  • Tổng số căn hộ: 2Block 207 căn hộ, cao 17 tầng

Block T1 – Block Panorama: 77 căn hộ, 4 căn shophouse

Block T2 – Block Typical: 119 căn hộ, 3 căn shophouse, 18 căn duplex

  • Diện tích phòng ngủ:

– 1phòng ngủ: 50m2

– 2phòng ngủ: 6583m2

– 3phòng ngủ: 95m2

  • Giá căn hộ: 18,5tr/m2
  • Giấy phép xây dựng đã hoàn thiện: 44/QĐ-BQLKN ngày 15 tháng 7 năm 2016
  • Pháp lý dự án: Sổ hồng, sở hữu lâu dài, vĩnh viễn
  • Ngân hàng bảo lãnh: Vietcombank
  • Khởi công: 3/2017 (đã xây đến tầng 3)
  • Bàn giao: 11/2018
  • Đăng ký tham quan căn hộ thực tế Tại Đây

VỊ TRÍ DỰ ÁN CALLA GARDEN

ĐẶC ĐIỂM VỊ TRÍ

CALLA GARDEN SƠ HỮU NÚT QUAY ĐẦU XE TRÊN TRỤC ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LINH MÀ KHÔNG KHU DÂN CƯ NÀO CÓ ĐƯỢC

Dự án Calla Garden Bình Chánh nằm trên KDC 13C Nguyễn Văn Linh – Nam Sài Gòn. Để nhận định về vị trí của dự án này, những từ như thuận lợi, đắc địa hay vị trí vàng là chưa đủ, có thể khẳng định, Calla Garden – Nguyễn Văn Linh sở hữu một vị trí mang tầm chiến lược, mang đến cư dân của dự án một cuộc sống tiện nghi bậc nhất Sài Gòn.

 

NHỮNG ƯU ĐIỂM CỦA VỊ TRÍ DỰ ÁN

Giao thông thuận tiện

Căn hộ Calla Garden nằm trải dài trên đại lộ Nguyễn Văn Linh với 6-8 làn xe, vào trung tâm thành phố chúng ta có thể đi qua các tuyến đường:

  • Đường Nguyễn Tri Phương qua cầu Chánh Hưng nối vào trung tâm quận 5
  • Đường Khánh Hội qua cầu Kênh Tẻ nối vào trung tâm quận 1
  • Quốc lộ 50 qua cầu Nhị Thiên Đường nối vào trung tâm Chợ Lớn
  • Tuyến đường Vành Đai Trong với lộ giới 60m kết nối với tuyến Đông Tây đang triển khai sân bay Tân Sơn Nhất đến quận Thủ Đức, là tuyến đường chiến lược trong kế hoạch phất triển thành phố.

TIỆN ÍCH HIỆN HỮU CỦA KHU NAM SÀI GÒN KHÁ ĐẦY ĐỦ VÀ ĐẠT TIÊU CHUẨN KHÁ TỐT PHỤC VỤ CƯ DÂN NƠI ĐÂY

Ngoài ra cư dân Calla Garden dễ dàng di chuyển đến các điểm trong thành phố dễ dàng hơn bao giờ hết với hệ thống metro/monorail:

  • Metro tuyến số 5: Cầu Sài Gòn – Bến xe Cần Giuộc
  • Monorail tuyến số 2: Quốc lộ 50 – Nguyễn Văn Linh

Phong thủy tuyệt vời

Nằm trong vị trí chiến lược với những yếu tố phong thủy đắc địa, hiện Calla Garden đang được UBND thành phố đầu tư phát triển hơn nữa về cơ sở hạ tầng để khai thác tối đa tiềm năng hiện có. Hiện nay, địa bàn quận Bình Chánh đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ cấp chính quyền.

Không những thế, trong chính dự án, chuyên gia hàng đầu về phong thủy cũng nhận định, đây là mảnh đất hiếm, hội tụ đầy đủ những yếu tố để an cư – lạc nghiệp với tiêu chí “ nhất cận thị – nhị cận lộ – tam cận giang” – đảm bảo cuộc sống tiện nghi, công việc thuận lợi, tương lai thành đạt.

Bên trong dự án, chủ đầu tư cũng thiết kế xây dựng, không gian, điển hình là kết cấu tòa nhà, không gian xanh để nguồn khí luân chuyển, mang lại sự hài hòa tuyệt vời.

Về mặt kinh tế

  • Hiện các trường đại học đang hình thành cùng với cụm làng đại học=> tăng tầm kinh kế của khu vực
  • Huyện đang cùng Sở Nội Vụ khảo sát các tiêu chí. Nếu mọi việc thuận lợi, thì trong nhiệm kỳ 2016-2021 Bình Chánh có thể được lên Quận.
  • UBND TP đã duyệt nhiều dự án và khu đô thị mới cho Bình Chánh=>  Bình Chánh đang phát triển rất mạnh tăng => cơ sở hạ tầng tăng => nền kinh tế sẽ phát triển.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN

Tiện ích nội khu Calla Garden

Dự án Calla Garden sở hữu hệ thống tiện ích như:

  • Trường học Quốc tế Canada
  • Hồ bơi 21m( 518m2), BBQ
  • Vườn nhiệt đới và vườn siêu cây
  • Đảo Dropoff xe kết hợp đài phun nước biểu tượng dự án
  • Sân chơi Xgame
  • Khu thư giãn, coffee ngoài trời
  • Sân vườn kết hợp hồ tràn
  • Gym, spa
  • Trung tâm thương mại

Bên cạnh đó căn hộ Calla Garden có không gian yên tĩnh thoáng đãng, cảnh quan đẹp cây xanh thoáng mát, cùng với môi trường sống xanh đem đến cho gia đình bạn cảm giác thật sự thoải mái sau ngày dài làm việc mệt nhọc vất vả. Không gian xanh tươi mát rất thích hợp với người già, trẻ nhỏ và những người yêu thích thiên nhiên. Calla Garden là một khu phức hợp gồm nhiều chức năng nên bạn không cần phải đi ra ngoài dự án, ở tại đây đáp ứng tất cả nhu cầu trong cuộc sống của bạn và gia đình một cách tuyệt vời nhất.

 

Tiện ích ngoại khu Calla Garden

 

– Nhóm tiện ích về chăm sóc sức khỏe

Dự án Calla Garden gần hàng loạt bệnh viện lớn như: BV Đa khoa Xóm Củi, BV Tim Tâm Đức, BV FV, Viện điều dưỡng quận 8, Trung tâm y khoa quận 8 …Đây là tiền đề quan trọng để sức khỏe của cư dân được chăm sóc, bảo vệ tốt nhất. Khi sinh sống tại Calla Garden cư dân được tận hưởng những tiện ích tuyệt vời từ dịch vụ y tế gần cận, tiết kiệm tối đa thời gian và chi phí.

– Nhóm tiện ích về giáo dục

Là trung tâm tập trung hệ thống trường học đa cấp, nhiều loại hình trường như: Trường Quốc tế ( RMIT, BVIS, Singapore, Việt Úc, trường mẫu giáo CANADA… ) Trường công lập ( Trường Tiểu học Bình Hưng, Làng đại học, Trường dân lập Tôn Đức Thắng…Đây là lợi thế tuyệt vời để những gia đình trẻ không còn băn khoăn về việc chọn trường cho con, không mất quá nhiều thời gian và công sức để đưa đón con đi học mỗi ngày và đặc biệt dễ dàng chọn môi trường học tập tốt nhất cho em mình.

– Nhóm tiện ích về khu vui chơi – mua sắm – giải trí

Với nhiều công viên lớn nhỏ, khu vui chơi tích hợp trong những khu mua sắm lớn như: Satra, Coopmart quận 8, Sunrise Mall, Lotte Mart, CoopMart quận 7, Crescent Mail, Thiên Sơn Plaza, Parkson Sài Gòn…chính là không gian vui chơi – giải trí lý tưởng cho những cư dân trẻ tham gia, vui sống hết mình vào mỗi dịp cuối tuần, tận hưởng không gian mua sắm đẳng cấp, hoàn hảo

THIẾT KẾ CĂN HỘ

Căn hộ Calla Garden có thiết kế khá đa dạng về diện tích cũng như phong cách.

Với căn hộ Calla 1PN diện tích tầm 50m2 phù hợp với những người độc thân, đang đi làm, những cặp vợ chồng trung niên dưỡng già, những người mua để cho thuê kiếm lời hoặc những cặp vợ chồng khả năng tài chính có hạn mua căn hộ nhỏ sống tạm một thời gian sau đó chuyển đổi căn hộ có diện tích lớn hơn. Ưu điểm căn hộ này là khắc phục tốt hạn chế về diện tích mang đến không gian nhiều ánh sáng, sinh hoạt tiện nghi, nội thất thông minh.

Với căn hộ 2PN diện tích từ 65- 83m2 phù hợp với gia đình trẻ có 1-2 con. Với hai loại hình căn hộ không sân vườn và căn hộ có sân vườn. Nếu như căn hộ không có sân vườn có ưu điểm là không gian sinh hoạt ấm cúng, nhiều ánh sáng, các phòng được bố trí thông minh vừa đảm bảo thẩm mỹ, tiết kiệm không gian mà vẫn tiện cho bố mẹ chăm sóc con nhỏ thì căn hộ có sân vườn chú trọng tận dụng view đẹp, không gian xanh mang lại không gian thư giãn cho người ở.

Với căn hộ 3PN diện tích khoảng 95m2 thích hợp cho những gia đình sống 3 thế hệ hoặc những gia đình ít thành viên nhưng chuộng không gian sống riêng tư, thoải mái. Các phòng sinh hoạt chung như phòng ăn – bếp – khách được nối liền tạo cảm giác không gian trong căn hộ rộng và thoáng. Đây cũng là chủ ý của đội ngũ thiết kế, muốn tăng diện tích sinh hoạt để kết nối các thành viên trong gia đình thêm gắn bó. Phòng ngủ được bố trí hài hòa, gần gũi vừa để tận dụng view đẹp từ hướng căn hộ vừa giúp tiết kiệm không gian, các thành viên có thể cảm nhận sự ấm cúng mà vẫn tôn trọng sự riêng tư.

– Calla Garden: Hệ thống cửa chống cháy 60 phút sử dụng thẻ từ an ninh với thang máy Schinler, các khóa thương hiệu Hafele (Đức), trần thạch cao – hệ thống chiếu sang bằng đèn Led, Full hệ thống tủ bếp trên dưới với bộ thiết bị bếp thương hiệu Bosch (Đức), Sàn gỗ phòng ngủ, Full trọn bộ thiết bị vệ sinh TOTO và đặc biệt là Tủ âm tường phòng ngủ. Như vậy có thể nói Calla Garden gần như full nội thất cao cấp, chủ đầu tư lựa chọn và trang bị bời những thương hiệu nổi tiếng và đắt tiền.

 

Calla Garden bàn giao cửa gỗ chống cháy, sàn gỗ, full bếp (đức) vệ sinh (toto), đèn lead hiện đại

Calla Garden đáp ứng mọi nhu cầu về diện tích, giá bán dưới 1 tỷ căn hộ hoàn thiện nội thất

GIÁ VÀ CHÍNH SÁCH THANH TOÁN

 

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN DỰ KIẾN

Đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán Tiến độ công trình tương ứng
Giữ chổ Ký Phiếu giữ chổ  
1 10% + VAT (bao gồm tiền
giữ chổ)
( Lễ mở bán chính thức) Ký HĐĐC  
2 15% + VAT Ký HĐMB( 14 ngày sau đợt 1) Xong tầng 4
3 10% + VAT 90 ngày sau đọt 2 Xong tầng 11+ hoàn thiện cuốn chiếu
4 10% + VAT 150 ngày sau đợt 2 Xong tầng 16 + hoàn thiện cuốn chiếu
5 10% + VAT 210 ngày sau đợt 2 Cất nóc + hoàn thiện cuốn chiếu
6 15% + VAT 300 ngày sau đọt 2 Giai đoạn hoàn thiện
7 25% + VAT Khi nhận được thông báo bàn giao nhà Giai đoạn giao nhà
8 5% + VAT Giao sổ hồng Nhận CNQSHN
9 Tổng = 100%    

 

 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ KIẾN ƯU ĐÃI

Đợt Tỷ lệ thanh toán Thời điểm thanh toán Tiến độ công trình tương ứng
Giữ chổ Ký Phiếu giữ chổ  
1 10% + VAT (bao gồm tiền
giữ chổ)
( Lễ mở bán chính thức) Ký HĐĐC  
2 15% + VAT Ký HĐMB( 14 ngày sau đợt 1) Xong tầng 4
3 5% + VAT 60 ngày sau đọt 2  
4 5% + VAT 120 ngày sau đợt 2  
5 5% + VAT 180 ngày sau đợt 2  
6 5% + VAT 240 ngày sau đọt 2  
7 5% + VAT 300 ngày sau đợt 2  
8 45% + VAT Khi nhận được thông báo bàn giao nhà Giai đoạn giao nhà
9 5% + VAT Giao sổ hồng Nhận CNQSHN
10 Tổng = 100%    

Theo như thông tin từ chủ đầu tư, giá căn hộ Calla Garden có thể giao động trong khoảng 18.5 triệu/ m2. Như vậy, chỉ từ 1 tỷ là bạn đã có thể sở hữu ngay một căn hộ cao cấp, tiện ích và văn minh bậc nhất thành phố. Mức giá này được đánh giá là hời lớn cho người mua khi so sánh với các dự án xung quanh và đặc biệt là tiện ích, chất lượng của chính dự án.

 

BẠN ĐANG QUAN TÂM CHỦ ĐẦU TƯ CÓ THẬT SỰ UY TÍN?

Tên Chủ đầu tư tiếng việt: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Bình(TanBinhICC)

Tên Chủ đầu tư tiếng Anh: TANBINH INVESTMENT & CONSTRUCTION CORPORATION(TanBinhICC)

Đã thành lập hơn 29 năm và xây dựng bàn giao hơn 27 công trình từ năm 1989 đến nay. Mục tiêu đến năm 2030 đầu tư và phát triển: Trung tâm tài chính cụm cao ốc phức hợp & căn hộ cao cấp, Khu cao ốc căn hộ trung cấp, Khu biệt thự cao cấp trên núi, Khu dân cư nghĩ dưỡng sinh thái, Khu công nghiệp/công nghệ cao, làng đại học.. Qua quá trình hình thành, kinh nghiệm, những thành tự đạt được và định hướng rõ ràng cho thấy CĐT Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Tân Bình(TanBinhICC) uy tính, năng lực tài chính mạnh.

TẠI SAO PHẢI CHỌN DỰ ÁN CALLA GARDEN ĐỂ ĐẦU TƯ HAY ĐỂ Ở

Khảo sát của chuyển gia BDS vào những tháng cuối năm 2017 thị trường BDS trung cấp khoảng 20tr/m2 ở HCM rất ít dự án được mở bán, đặc biệt ở Khu Nam Sài Gòn chỉ có 2 dự án là Mizuki park (23tr/m2 đến 25tr/m2 ) và dự án Intela (22tr/m2). Như vậy cho thấy thị trường BDS khu Nam Sài Gòn khan hiếm trầm trọng, ngoài ra còn có những lý do:

  • Chỉ có 207 căn nên mức độ khan hiếm cao, mức độ thanh khoản tốt
  • Trường Quốc tế Canada trong dự án, trường ĐH Văn Hiến đối diện dự án nên nhu cầu nhà ở cao
  • Giá tốt so với khu vực
  • Khu dân cư đã hiện hữu, cơ sở hạ tầng đồng bộ
  • Tuyến Metro số 5 và tuyến Monorail số 2 ngay dự án

Những lý do trên sẽ làm dự án Calla Garden tăng giá cao. Đối với để ở việc di chuyển thuận tiện, hệ thống tiện ích cao cấp, trường học trong dự án giúp bạn có nơi an cư hoàn hảo.

ĐĂNG KÝ THAM QUAN NHÀ MẪU

 

LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH CHỦ ĐẦU TƯ 

HOTLINE: 0937.20.40.47


 

Property Map

Similar Properties